469971
168
Verklein
Vergroot
Pagina terug
1/282
Pagina verder
168 Hoofdstuk 12: Onroerend goed en Leningen
File name: hp 12c pt_gebruikershandleiding_Nederlands_D_HDPMF123D08 Page: 168 of 279
Printed Date: 2005/8/4 Dimension: 14.8 cm x 21 cm
11. Toets het percentage in van de gecombineerde marginale belastingen van de
provinciale en de landelijke overheden
*
en druk op
?.
0.
12. Druk op
en
f
CLEAR
G
en toets vervolgens het aantal investeringsjaren in
en druk op
n
.
13. Toets de geschatte jaarlijkse waardetoename in, in procenten, en druk op
¼
.
14. Toets de prijs in van het betreffende huis in en druk op
$
.
15. Druk op
t
om de netto opbrengst van de verkoop van het huis te berekenen
(Een negatieve waarde betekent verlies op de verkoop).
16. Druk op
t
om het rendement op uw investering in het huis te berekenen.
17. Druk op
t
om de waarde te berekenen van een spaarrekening of andere
investering.
18. Vergelijk de waarde van de fictieve spaarrekening met de netto opbrengst van de
verkoop van het huis. Let op het teken en de grootte van de opbrengst om tot uw
beslissing te komen.
19. Om gegevens te veranderen en de berekeningen opnieuw uit te voeren, slaat u de
veranderde gegevens op in de juiste registers en gaat u weer verder bij stap 12.
Voorbeeld:
U wordt voor een periode van 4 jaren naar een ver weg gelegen stad
uitgezonden en dient een beslissing te nemen of u daar voor deze periode een huis gaat
kopen of huren. Een snelle studie van de huizenmarkt geeft aan dat u een aanvaardbaar
huis kunt kopen voor €270.000, met een contante betaling van €7.000 op een hypotheek
met 6% rente en een looptijd van 30 jaren. De afsluitkosten bedragen ongeveer €3.700.
De verkoopkosten omvatten een provisie van 6% en diverse andere kosten die tezamen
2% van de verkoopprijs bedragen. Onroerend goed in dit gebied neemt gemiddeld met 5%
per jaar in waarde toe. De vermogensbelasting bedraagt ongeveer €300 per maand en u
schat in dat het onderhoud nog eens ongeveer €165 per maand zal kosten.
Een alternatieve oplossing zou de huur van een gelijkwaardige woning zijn voor €900 per
maand en het verschil in aankoopkosten en huur te investeren tegen 6,25% rente. Uw
persoonlijke inkomsten belastingtarief (marginaal) bedraagt 25% landelijk en 5%
provinciaal. Welk van de twee alternatieven is financieel aantrekkelijker
?
*
De gebruiker dient de totale marginale inkomstenbelasting in te voeren — landelijk en provinciaal —
om de berekeningen te kunnen uitvoeren die moeten aangeven of het in eigendom hebben nu wel of
niet voordeliger is vanuit het oogpunt van belastingen. Vanwege de complexiteit van de
belastingwetgeving en de verschillende belastingtechnische- en financiële overwegingen voor elk
individueel geval, dient dit programma enkel gebruikt te worden als leidraad voor het nemen van een
dergelijke beslissing. Voor meer specifieke en gedetailleerde informatie dient u een
belastingaccountant of belastingadviseur te raadplegen.
Indien de calculator een negatief resultaat of een
Error 5
foutmelding toont wanneer u een rendement
probeert te berekenen, dan heeft uw investering geleid tot een verlies. Het bedrag aan verdiende rente
op de alternatieve investering is in deze berekening niet meegenomen.
168

Hulp nodig? Stel uw vraag in het forum

Spelregels

Misbruik melden

Gebruikershandleiding.com neemt misbruik van zijn services uitermate serieus. U kunt hieronder aangeven waarom deze vraag ongepast is. Wij controleren de vraag en zonodig wordt deze verwijderd.

Product:

Bijvoorbeeld antisemitische inhoud, racistische inhoud, of materiaal dat gewelddadige fysieke handelingen tot gevolg kan hebben.

Bijvoorbeeld een creditcardnummer, een persoonlijk identificatienummer, of een geheim adres. E-mailadressen en volledige namen worden niet als privégegevens beschouwd.

Spelregels forum

Om tot zinvolle vragen te komen hanteren wij de volgende spelregels:

Belangrijk! Als er een antwoord wordt gegeven op uw vraag, dan is het voor de gever van het antwoord nuttig om te weten als u er wel (of niet) mee geholpen bent! Wij vragen u dus ook te reageren op een antwoord.

Belangrijk! Antwoorden worden ook per e-mail naar abonnees gestuurd. Laat uw emailadres achter op deze site, zodat u op de hoogte blijft. U krijgt dan ook andere vragen en antwoorden te zien.

Abonneren

Abonneer u voor het ontvangen van emails voor uw HP 12c - F2231AA Platinum bij:


U ontvangt een email met instructies om u voor één of beide opties in te schrijven.


Ontvang uw handleiding per email

Vul uw emailadres in en ontvang de handleiding van HP 12c - F2231AA Platinum in de taal/talen: Nederlands als bijlage per email.

De handleiding is 2,37 mb groot.

 

U ontvangt de handleiding per email binnen enkele minuten. Als u geen email heeft ontvangen, dan heeft u waarschijnlijk een verkeerd emailadres ingevuld of is uw mailbox te vol. Daarnaast kan het zijn dat uw internetprovider een maximum heeft aan de grootte per email. Omdat hier een handleiding wordt meegestuurd, kan het voorkomen dat de email groter is dan toegestaan bij uw provider.

Stel vragen via chat aan uw handleiding

Stel uw vraag over deze PDF

loading

Uw handleiding is per email verstuurd. Controleer uw email

Als u niet binnen een kwartier uw email met handleiding ontvangen heeft, kan het zijn dat u een verkeerd emailadres heeft ingevuld of dat uw emailprovider een maximum grootte per email heeft ingesteld die kleiner is dan de grootte van de handleiding.

Er is een email naar u verstuurd om uw inschrijving definitief te maken.

Controleer uw email en volg de aanwijzingen op om uw inschrijving definitief te maken

U heeft geen emailadres opgegeven

Als u de handleiding per email wilt ontvangen, vul dan een geldig emailadres in.

Uw vraag is op deze pagina toegevoegd

Wilt u een email ontvangen bij een antwoord en/of nieuwe vragen? Vul dan hier uw emailadres in.



Info